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2020年房改办领导班子工作总结
2014年,龙游县房改办领导班子在县委、县政府的正确领导下,在上级部门指导帮助下,坚持以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导,深入开展党的群众路线教育实践活动,切实加强班子和干部队伍建设,转变作风、真抓实干,有效地促进了全年各项工作任务的完成.
一、加强班子建设,促进工作落实
（一）抓好班子理论学习.一年来,领导班子结合党的群众路线教育实践活动,把学习贯彻上级会议精神和习总书记系列重要讲话作为首要政治任务,自觉加强班子理论学习,在学习中注重理论联系实际,学以致用.坚持班子成员带头学,原原本本学,努力提高班子成员的政治理论素质和服务群众能力.全年共组织召开党组中心组学习15次,班子成员撰写读书笔记60多篇；组织全体党员干部集中学习28次,集中观看警示教育影片4次,邀请党校领导上党课1次.通过学习,班子成员学习的自觉性更强了、联系实际思考更深了、分析观察的眼界更宽了,务求实效的工作思路更清晰了,切实增强了班子的政治意识、大局意识、服务意识和责任意识.
（二）认真落实民主集中制.严格按照议事规则和程序实行集体决策,落实组织领导下的个人分工负责制.对事关我办发展、人事、财务、班子建设等重大问题,严格按照程序,广泛征求意见,确保决策的民主化、科学化.在教育实践活动期间召开专题民主生活会,认真开展批评和自我批评,进一步增强了贯彻民主集中制的自觉性,班子的民主氛围更加浓厚,合作共事意识更加增强.认真落实公积金贷款的贷前集中审核制度,班子组织开展专项会议讨论,集中审查每笔公积金贷款人资信、还款能力、抵押物状况,从源头控制贷款风险点,确保公积金的安全运营.坚持重要事项集体讨论决定制度.在党组书记的带领下,班子成员分工明确,各司其职.根据班子成员变化情况,及时调整了分工,每位成员都能按照分工做好各自分管的工作,较好地完成了各项工作任务.工作中班子成员身先士卒,带头遵守各项规
章制度,不搞特殊化.能够互相交流思想,沟通情况,相互配合,对涉及人、财、物,年度重点任务等方面工作,及时召开会议,充分讨论,集
体决策,不搞一言堂,形成了集体领导、集体决策的良好氛围和大事
讲原则、小事讲风格的良好局面,领导班子的凝聚力和战斗力进一步
增强.
（三）认真落实党风廉政建设责任制
1、认真落实党风廉政建设主体责任,做到年初工作有计划,年中
有检查,年终有总结,确保各项工作落到实处.按照“谁主管、谁负责”的原则,分级签订党风廉政建设责任书,公开党员干部廉洁自律承诺,
初步形成了一级抓一级,层层抓落实的工作格局.
2、深入开展警示教育活动,构筑资金安全和拒腐防变的思想防线.结合上级通报的有关领导干部腐败案件、近年来全国公积金中心发
生的违法案件,开展警示教育活动,组织大家认真学习,做到警钟长鸣,筑牢思想上的反腐防线.
3、充分发挥纪检组织的监督作用.认真贯彻落实上级纪委关于“转职能、转方式、转作风”的工作要求,及时调整班子分工,充实
纪检力量,通过开展正风肃纪检查、推行服务窗口满意度评价工作、
制定《党员干部廉政谈话暂行办法》和《纪检督察执纪问责实施办法》等方式,进一步突出纪检主业,强化和规范纪检监督工作.
4、坚持公积金贷款等重要事项集体研究决策制度,有效防止人情放贷等现象的发生.严格执行领导干部个人重大事项报告、财务定期
公开、贷款风险三级警示等制度,进一步加强廉政风险防控机制建设.
（四）建立全方位的贷款风险防控体系.房改办在发展个贷业务
的同时,十分重视提高资产质量,消除贷款风险.以加强内部控制为重点,排查风险点,完善岗位责任制和责任追究制,优化业务流程,对重
点科室重点岗位实行重点监控,进一步提高抗风险能力和规范化管理
程度,确保资金安全运行.在个贷业务中,认真落实贷前集体审核制度,健全贷中抵押、贷后催讨责任制,抓好贷款风险的分析、控制以及到
期贷款的及时催收工作,连续多年保持公积金还贷零逾期率.
（五）加强资金安全,确保公积金保值增值.规范管理住房公积金专项资金,按规定存放受托银行并及时对账,编制银行存款余额调节表,做到帐表、帐实相符.在保证资金安全的基础上,认真做好资金的保值增值工作.一是根据归集总量和归集余额实际,精心测算,制定合理的资金运用结构,确保资金运用最优化.二是严格按照资金运行规律,测算最优定存期限,优化组合资金存款,确保收益最大化.三是在
确保资金安全的基础上,实现住房资金的合理增值,提高资金使用效率,实现住房公积金保值、增值的规范化和科学化,在增加住房公积
金增值收益的基础上,力争为全县的廉租住房建设提供更多的资金支持.同时,强化部门监管和社会监督,自觉接受财政、审计等部门的监督,按照有关规定,提高公积金管理信息透明度,按期公布住房公积金管理情况,主动接受社会公众监督.
二、加强作风建设,提升服务效能
（一）扎实开展党的群众路线教育实践活动,促进作风建设
按照县委统一部署,组织开展以“为民、务实、清廉”为主题的党的群众路线教育实践活动.教育实践活动紧密结合房改办工作实际,精心组织,积极推进,并取得明显成效.
1、学习教育氛围浓厚.领导班子成员带头学习,带头撰写读书笔记,力促全体党员干部的学习提高,党组制定集体学习计划,建立考勤制度,从时间、内容、方法、对象等方面做到安排周密、统筹兼顾,
确保学习的实效性.
2、征求意见广泛真诚.领导班子广泛深入的征求各方面的意见和建议.通过发放意见表、召开服务对象座谈会、到服务对象上门征求意见、在服务大厅设置征求意见箱等形式,认真听取干部职工、办事群众的意见,倾听各方面的声音,并且进行认真分类疏理,为制定有针对性的整改措施提供依据.
3、边查边改效果明显.在查摆问题和整改阶段,办领导班子坚持在查摆问题的同时,边查边改相结合,让群众看到我办领导班子和干
部党员身体力行的实效.
4、查摆问题深刻准确.在撰写剖析材料的过程中,党组多次召开专门会,审议和修改领导班子剖析材料,班子成员认真撰写个人对照检查材料,党组书记亲自指导撰写班子对照检查材料,并且认真审阅每位班子成员的对照检查材料,使领导班子和个人的对照检查更加全面、更加深刻、更有针对性.
5、开展批评动真碰硬.在办党组民主生活会上,按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求,围绕“为民务实清廉”主题,聚焦严守政治纪律和“四风”方面的突出问题.领导班子本着不回避矛盾、不掩饰问题的原则,深入查找在遵守政治纪律和“四风”方面的突出问题,针对查找到的问题,逐一检查,举一反三,敢于担责,深刻剖析存在问题的实质、根源和危害,明确了努力方向和改进措施.在批评与自我批评中,领导班子敢于直面问题、敢于揭短亮丑、敢于红脸出汗、敢于动真碰硬、敢于思想交锋、敢于畅所欲言,在严肃而和谐的氛围中吐纳心声、开展批评,达到“红红脸、出出汗、排排毒”的目的,起到了团结―批评―团结的作用.
6、整改落实抓铁有痕.在整改落实阶段,领导班子对查摆出来的“四风”问题,进行疏理分类,制定条目式整改措施18项,并明确整改责任,按照“一方案一计划一清单”逐项抓好落实.严格按照制度建设计划方案要求,认真做好了废、改、立工作.办党组多次召开会议,对整改措施及责任落实进行研究,同时明确办主要领导为制度执行第一责任人,加强了对制度执行情况的监督检查.对我办原来执行的“三个规化”规章制度进行修改和完善,形成由54项规定和制度组成的《龙游县房改办员工工作手册》,该手册已修订完成,交会印制.目前,各项整改内容已全部落实到位.办正风肃纪小组保持对工作纪律检查监督的常态化管理和高压态势,有效地促进了我办工作人员作风的转变.我办党的群众路线教育实践活动的开展,受到了县委第六督导组的充分肯定.
（二）抓好党组织建设,发挥支部战斗堡垒作用
1、加强党员队伍的思想建设.坚持把加强思想政治教育作为党建工作的重要任务来抓,在健全和完善学习制度的基础上,制定学习计
划,分层次、有重点地抓好党员干部的学习教育.通过学习,着力增强党员干部的党性修养,筑牢干部思想防线,提高拒腐防变的能力.
2、切实抓好党支部的基层组织建设,以新的思路、新的方式、新的姿态做好党务工作.一是坚持支部“三会一课”制度,按规定及时
召开党员大会,确保党组织生活的正常开展.开好专题组织生活会,认真开展批评与自我批评,并组织党员干部开展“党性体检”“民主评议”,帮助党员干部找准问题、剖析原因,提出针对性措施,进一步加强党性锻炼,提升党性修养.二是抓好廉政制度的落实.按照上级有关文件精神,积极开展反腐倡廉、行风评议等活动,认真落实党风廉政
责任制、承诺制,按照“为民、务实、清廉”的要求,不断增强领导
班子的拒腐防变能力.
（三）加强机关效能建设,进一步提升服务水平
1、牢固树立服务理念,切实为广大职工提供优质的服务.认真落实“首问负责制”、“首办负责制”、“服务承诺制”和“责任追
究制”,实行“一次性告知,一站式办结”,优化审批流程,压缩办事
期限,进一步便民利民.
2、坚持以提高干部综合素质、改进工作作风、优化服务环境、提升服务水平为目标,着重增强公仆意识、大局意识、服务意识、诚信意识、廉洁意识,切实解决住房公积金缴存职工关心的热点、难点问题.开展服务窗口满意度评价工作,邀请服务对象对服务质量进行
评价,听取服务对象呼声与建议,进一步提高办事效率,提升服务质量.
3、推行阳光工程建设,增强管理工作透明度.开展“阳光工程建设深化年”活动,以广大缴存住房公积金对象为中心,充分尊重广大
群众的知情权和监督权,强化宗旨意识,提高办事效率.不断拓宽政务公开的形式,自觉将自身的管理行为置于社会公众的监督之下,增强
住房公积金管理的公开性和透明度.
4、继续优化服务窗口建设.一是做好服务大厅基础建设,在服务大厅进一步完善服务软硬件设施的配置,新添led电子显示屏,增加
了等候排椅,公开业务流程、办理时限和服务承诺等,启用排队叫号
系统,有效解决群众在办理业务时遇到的排队、拥挤和混乱现象,创
造轻松的排队环境,贴心为办事群众服务.二是加强服务窗口作风建设,专门成立正风肃纪检查小组,定期不定期检查窗口服务,查制度执行、查工作效率、查工作纪律、查服务态度,进一步规范窗口管理,
树立窗口形象.三是开展满意度评价工作,按照市县纪委监察局、纠
风办要求,开展服务窗口满意度评价工作,邀请服务对象对服务质量
进行评价,听取服务对象呼声与建议,进一步提高办事效率,提升服务质量.四是配合市中心做好公积金管理系统升级、全市联网工作,提
升我县住房公积金信息化管理水平.
三、全面完成全年业务工作指标
根据年初制定的全年业务工作目标任务,2014年住房公积金各项业务指标均达到或超额完成全年目标任务,住房公积金运行态势良好,资金安全完整、流动正常,个贷持续保持“零逾期”,圆满地完成了
年度计划.
1、住房公积金归集扩面
2014年,1-11月份全县归集住房公积金2.91亿元,完成年度计划的124%,期末住房公积金余额7.75亿元.全县缴存住房公积金19864人,其中扩面新增单位66个2775人,净增910人,超过年度计划2人,各单位公积金汇缴率保持在12%.
2、住房公积金提取
1-11月全县提取住房公积金5126人2.22亿元,同比减少0.33
亿元,占当年归集额的76.29%.主要原因是去年同期实施取消优先偿还公积金贷款和缩短公积金还款年限政策,导致上年公积金提取金额大幅度增长,今年提取量减少属回归正常.
3、住房公积金贷款
全县办理住房公积金贷款401户,发放住房公积金贷款1.45亿元,完成年度计划363%,期末贷款余额5.56亿元,存贷比为71.74%.全年个贷逾期持续保持为零,住房公积金运营质态优良,平稳安全.
4、住房公积金增值收益
2014年1-11月份公积金业务收入达2985.88万元,公积金业务
支出1291.64万元,收支相抵,全年公积金增值收益为1694.24万元,
较上年增长6.82%.
5、房改政策落实情况.1-11月份审核各类机关事业退休人员住
房补贴36人,补贴资金16.28万元；审批房改房上市157套,开具房
改状况证明119份（次）,接受房改政策及公积金政策咨询3500余
人次.
四、围绕县委县政府中心工作做好相关工作
根据县委县政府中心工作要求,努力做好招商引资、五水共治、
三改一拆、旧城改造、生态指导员等相关工作.
1、积极参与“五水共治”.办领导带头深入我办联系村罗家乡姜家村、大街乡横坑村,积极参与五水共治、洁净家园、植树活动,先
后出动80多人次参与到大街乡及联系村开展河道整洁、植树等活动；办党支部组织党员到横山镇何宗村、大街乡大街村、罗家乡缪家村
认领清洁塘,指导开展相关工作；组织党员参与社区公益活动,密切
了党群干群关系.共列资9.9万元用于资助生态村建设和清洁塘整治.
2、积极开展招商引资工作.办领导班子高度重视招商引资工作,
把招商引资工作列入重要工作议事日程,凝聚合力抓招商,领导班子
经常开展招商形势研究及动态分析,班子分工一名班子成员主抓招商
引资工作.千方百计挖掘信息资源,多次赴外地联系招商事宜,介绍龙
游良好的宜商宜业环境,使投资方增强到龙游投资创业的兴趣.全年
上报招商引资信息2条,其中我办联系的浙企物流有限公司的投资物
流项目,投资方已多次来龙实地考察.
龙游县房改办
2014年12月8日
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