打造“红色楼院”破解治理难题XX作为老城区,老旧小区、无主管楼院数量多、分布广、楼龄长、居民构成复杂,治理难度大。今年以来,XX积极探索“党建领航·红色管家”小区治理新模式,以“红色物业”创建工作为下面是小编为大家整理的2023打造“红色楼院”破解治理难题——基层党建亮点材料-柠檬文苑(精选文档),供大家参考。
打造“红色楼院”破解治理难题
XX作为老城区,老旧小区、无主管楼院数量多、分布广、楼龄长、居民构成复杂,治理难度大。今年以来,XX积极探索“党建领航·红色管家”小区治理新模式,以“红色物业”创建工作为抓手,聚焦老旧小区、无主管楼院治理难题破解,勇探索、大胆试,以实字托底,从细处发力,以党组织覆盖“小切口”撬动社区治理“大提升”,构建形成了党建引领、居民自治的“红色楼院”新格局。
突出党建引领,增强楼院红色底蕴。XX小区建于1995年,位于XX,共有XX户,总人数XX人。在走访听取楼院居民提出的意见建议后,街道党工委把社区党组织向居民楼院延伸,就近成立XX小区联合党支部,积极发动热心群众,挖掘居民骨干,以组建自管会为楼院管理主体,探索楼院自治自主管理模式。经居民推荐选举1名党支部委员担任自管会主任,4名普通居民担任自管会委员,建立楼院业主群。通过楼院党支部与自管会成员交叉任职实现了党的组织全覆盖,彰显“红”的特色,体现“治”的成效。
突出模式创新,推动物业全域覆盖。对纳入市、区老旧小区改造项目的小区,在不提高原有老旧小区自管自治收费标准的基础上,以镇(街道)物业管理办公室为依托成立物业公司,同时组建党支部,按照改造一个托管一个的原则,对改造提升完成的老旧小区实施专业化物业托管,原小区保洁、保安等服务人员整建制纳入专业化物业公司统一管理,由物业公司对其服务项目、服务内容、服务程序等进行专业化培训指导,统一着装、统一配备服务设施、统一购买保险,把原来自管自治的“杂牌军”整合为专业化“正规军”,让小区居民缴纳较低的物业费享受到较高质量的物业服务。目前,已有4个老旧小区完成了专业化物业公司托管,7个老旧小区已有进驻意向,正在协商托管相关事宜。对“三无”楼院和“单片楼”,按照“归邻合并、划片整合”的原则,实施集约化、区域化管理,在完成基础设施完善整治后,协调专业化物业公司进行托管,对暂不能整合的,由社区党组织、网格党组织牵头成立志愿者服务队伍。
突出健全机制,不断巩固治理成效。无规矩、不成方圆。为了巩固治理成效,XX小区通过党组织引领居民自治管理委员会、居民群众等各方形成有效机制,推动基层党建制度与自管会服务管理协商机制有机衔接、良性互动。研究制定《XX小区自治管理委员会管理制度》、《XX小区居民公约》,要求居民要自觉维护小区环境整洁、优美,提倡节能减排;维护公共设施,绿化环境,不随意停放车辆;积极参加志愿者队伍活动,配合、参与社区中各项管理工作;定期召开居民决策听证会和矛盾协调会,合力推进解决小区内重要事项、复杂问题。通过制度的建立,实现居民自我管理、自我服务、自我监督。
突出群众受益,提升自管会服务实效。把“红色物业”创建工作与网格化管理相结合,结合社区实际、居民需求,拓展服务范围、丰富服务内容,更加有效的把常规服务拓展到全方位、多层次、多领域服务,以精细化、精准化服务拉近民心。XX小区在楼院墙体打造“红色文化廊道”,让居民群众在楼院内探寻革命精神、传承优良传统;结合“我为群众办实事”积极开展党员联户走访工作,收集楼院居民的困难问题,反馈给自管会、社区党组织帮助居民及时协调解决群众关心关注的重要事项。XX小区在打造“红色物业”建设“红色楼院”进程中,力求“院事院解决,民事民商量,发展共推动”,切实解决了居民群众切身利益的问题,化解了基层矛盾,从而提升了居民群众的获得感、幸福感和安全感,促进基层社会治理体系和治理能力全面提升。