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工程竣工验收发言稿
由 xxxx 公司开发、 xxxx 公司监理、 xxxx 公司施工的 xxxx 小区
xxxx工程于年月日开工建设至年月日历时xxxx 完成了工程建设，今天诚邀各们参加今天的验收，让我代表公司对大家的到来表示欢迎。
工程建设前期，公司已取得了用地许可证、规划许可证，在质监站进行了监督注册手续。与设计、施工、监理等单位签定了合同，建设中各方均很好地履行了合同，公司按合同的规定进行了工程款的拨付。在技术资料方面，开工前进行了图纸会审，施工中对工程变更及洽商进行了认可签发；质量管理方面：严格按工程规范、强制性标准及相关程序进行控制，使得工程初验合格。后期验收阶段，设计、图审、节能、勘察等单位出具了质量合格文件。气象避雷、空气环检、环境检测、公安消防、规划、清欠办等对小区工程进行了验收认可。施工方已经做了工程质量保修承诺。目前，队了几栋单位工程完工外其配
套工程如：给排水、燃气、热力、道路等已建设完毕，因此我
单位认为此项工程已达到了竣工验收的条件。
监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言：
1、介绍工程概况；
2、对工程施工质量进行评估；
3、提交施工质量评估报告；
四、施工情况：于 2009 年 01 月 13 日开工，至 2010 年 10
月 28 日按设计施工图纸和设计变更及施工合同的要求完成该
工程的全部施工内容。
五、工程质量评估依据：
1、业主提供的本工程施工图和设计修改、变更通知单等。
2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关的标准、图
集。
3、国家工程建设强制性标准，福建省及龙岩市的地方标准和
规定。
六、桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部和建筑
节能分部专项验收：
桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部、建筑节能分部分别于 2009 年 05 月 11 日、 2009 年 05 月 26 日、 2010 年 04
月 30 日、2010 年 09 月 17 日进行各分部工程施工质量专项验收，验收结果合格。有桩基子分部验收记录 1 份，地基与基础分部验收记录 1 份，主体结构分部验收记录 1 份，建筑节能专
项验收记录 1 份。专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，
手续及资料完整。
七、见证取样送检结果汇总和质控资料核查情况：
（一）、土建施工部分：
1、钢筋：钢筋原材为 XXXX、XXXX产品，进场三批次，ΦΦ 25 共 10 种规格，见证取样送检 10 组，出厂合格证、试验报告共 47 份，复检报告 8 份，质量控制资料完整，检验结果合格。
2、水泥：桩基、基础、主体采用“XX” R 散装普通硅酸盐水泥，装修采用“ XX” R 袋装普通硅酸盐水泥。有出厂合格证、试验报告共 8 份，复检报告 2 份，质量控制资料完整，检验结
果合格。
3、砖：填充砌体采用MU10 煤矸石烧结自保温多孔砖混凝土
多孔砖，出厂合格证、试验报告 2 份，复检报告 1 份，质量控制资料完整，检验结果合格。
4、砂：采用中粗河砂，出厂合格证、试验报告各 1 份，检验结果合格。
5、碎石：出厂合格证、试验报告共 1 份，检验结果合格。
6、粉煤灰：出厂合格证 2 份、试验报告 2 份，检验结果合格。
7、砂浆试块：砂浆配合比设计共进行 1 次，砂浆试块见证取样 3 组，见证送检 3 组，有强度检验报告 1 份，检验结果合格。
8、混凝土试块：混凝土各种强度试块共见证取样93 组，见证送检 93 组，有报告 15 份，质量控制资料完整，检验结果合格。主体结构柱、梁混凝土强度回弹10 组，检验结果合格。
9、混凝土配合比设计、所用材料试（化）验报告、开盘鉴定、检验报告共 35 份，采用自伴泵送。质量控制资料完整，结果
符合设计和规范要求。
10、基桩承载力检测报告 1 份，低应变及桩身完整性检测报告
1份，检测结果合格。
11、钢筋焊接：见证取样送检8 组，有检验报告 6 份，焊条合
格证 1 份，检验结果合格。
12、外墙涂料：见证取样送检 1 组，出厂合格证、试验报告共
2 份，复检报告 1 份，检验结果合格。
13、外墙面砖：采用 XX信源厂生产的45*145 干压仿石通体砖，
有出厂合格证、检验报告各 1 份，检验结果合格。
14、建筑门窗采用“海螺”塑钢型材，“明达”50mm 厚浮法
低辐射普通绿色玻璃。塑钢门窗、玻璃有出厂合格证、质量合
格证明各 1 份，三性检验报告 1 份，复检报告 1 份，质量控制资料完整，检验结果合格。
15、建筑屋面采用YT泡沫混凝土保温，见证取样送检 1 组，
复检报告 1 份。屋面 TS聚丙纶高分子卷材防水，厨卫涂料防
水，有合格证、检验报告共 2 份，复检报告 2 份，质量控制资料完整，检验结果合格。
16、土壤试验：室内回填土环刀取样 1 组，有试验报告 1 份，
土方击实、压实试验、压实系数≥ 94%MPa。土方回填检验结
果合格。
17、图纸会审纪要、设计变更及洽商记录共 3 份；工程定位测量放线记录 1 份；轴线、标高测量记录7 份；施工记录 18 份；施工质量隐蔽验收记录24 份；安全与使用功能抽查检验记录
共 8 份。分项、分部验收记录55 份。
18、建筑节能材料出厂合格证、检测报告各 1 份，进场复检报告共 4 份，隐蔽验收记录 5 份，检测结果符合设计和规定要求。（二）水、电安装部分：
1、给水、排水：材料、配件出厂合格证书和进场检（试）验
报告共 18 份，检验结果符合要求；管道、设备强度试验、严
密性试验记录 3 份；隐蔽工程验收记录12 份；给、排水管道通、排水试验及系统清洗记录 4 份；检验结果符合要求。施工记录 12 份，分项、分部验收记录 5 份。
2、建筑电气：材料、设备出厂合格证和进场检（试）验报告
共 9 份，检验结果合格；接地、绝缘电阻测试记录 2 份；隐蔽工程验收记录 8 份；建筑照明运行测试记录 1 份；电线电缆复检报告1 份，验收结果合格。施工记录8 份，分项、分部验收记录12 份。
3、消防管采用镀锌管，合格证、检测报告各 1 份，施工记录
1 份，隐蔽验收记录 1 份，检验结果合格。
八、砂浆、混凝土强度检验评定：
平均
设计强取样最小值验收判定合格条评定结类别值
度 f cu,k 组数f cu,min 件果
m f,cu
砂浆M5 3 Mcu≥cuk 合格
未知方差法：m f,cu-
桩芯 C25 标养64 λ1 f,cu ,k cu,min
≥合格
S ≥ f λ2f cu,k
承台
5 非统计法： m f,cu≥
C25 标养
f cu,k f min≥ f cu,k 合格
梁
C25 标养8 非统计法： m f,cu≥
合格f cu,k f min≥ f cu,k
主未知方差法：m f,cu- C25
体 5 S ≥ f ≥合格
λ1 f,cu ,k cu,min
同条件
混λ2f cu,k
凝C25 柱梁
10 非统计法： m f,cu≥
合格
土回弹 f cu,k f min≥ f cu,k C30 标养 3
非统计法： m f,cu≥
f cu,k f min≥ f cu,k
合格
C30 同条
3 非统计法： m f,cu≥
合格
件 f cu,k f min≥ f cu,k
C20 零星
3 非统计法： m f,cu≥
合格
构件 f cu,k f min≥ f cu,k
P6c25 2/ / 屋面抗渗合格
九、结构实体检验和安全与功能抽查检验情况：
1、基桩承载力检测、桩身完整性低应变检测，检测结果合格，
符合规范和设计要求。
2、混凝土结构实体钢筋保护层厚度：柱、梁、共抽查18 点，合格18 点，柱抽查9 点，与设计值偏差最大值+
3、-2 mm，合格率100 ％；板共抽查9 点，与设计值偏差最大值+2、-2mm，合格率100 ％。
3、板厚抽查：主体结构板厚度抽查 6 点，其中板厚与设计值
相差最小值： -2mm，最大值： +6mm，符合规范要求。
4、沉降观测：沉降观测记录 3 份：设置沉降观测点10 个，累
计沉降观测 12 次，最大沉降量 5 ㎜，最小沉降量 3 ㎜， SPT 沉降观测曲线未发现异常突变，沉降稳定、均匀，符合设计和
规范要求。
5、垂直度、层高、标高测量：垂直度偏差最大值 3 mm，层
高偏差最大值+7mm，总高偏差最大值+10 mm，偏差值均在允许范围内，符合施工规范要求。
6、主体现浇结构尺寸偏差符合规范要求、轴线位置正确，符
合设计和规范要求。
7、主体现浇结构实体强度回弹检验，检验结果合格。
8、建筑屋面、厨卫蓄水试验无渗漏符合规范要求。
9、室内外门窗推拉、开启自如，使用功能符合规范、标准要
求。
10、外墙饰面砖粘结强度检验符合规范要求，外墙饰面砖喷淋
检验对应室内墙面无渗漏现象，符合设计和规范要求。
11、建筑电气线路、插座、开关接地检验，照明全负荷试验，接地、绝缘电阻测试，测试结果符合设计和规范要求。
12、建筑给排水通球、通水试验通畅，符合规范和设计要求。
13、装饰装修无空鼓、裂缝、起砂，表面平整度、垂直度符合规范要求，阴阳角顺直、方正，符合规范要求。
14、建筑节能材料复检及隐蔽验收影像资料完整，符合设计和规定指标要求。
十、分部工程施工质量评定：
工程项目分项工程数主控项一般项目评定结
量目果地基与基础9 合格符合要求合格主体结构 5 合格符合要求合格建筑装饰装修11 合格符合要求合格建筑屋面 5 合格符合要求合格建筑给水、排水 4 合格符合要求合格建筑电气11 合格符合要求合格建筑节能 3 符合规定指标要求合格
十一、单位工程观感质量评定：
本工程观感质量验收共评定14 项：
1、建筑与结构：
室外墙面、水落管、屋面，室内墙面、顶棚、地面和门窗观感质量一般。
2、建筑给水、排水：
管道接口、坡度、支架、卫生器具、阀门、检查口和地漏观感质量一般。
3、建筑电气：
配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座和防雷接地观感质量一般。
观感质量综合评定：一般。
十二、单位工程质量综合评定：
本工程共评 7 个分部，施工过程严格按照国家现行法律、法规、标准、规范和地方相关规定进行施工，无违反强制性条文行为。施工过程严格按照施工合同、设计文件和设计变更文件施工。质量控制资料核查：完整、有效。安全与功能抽查、检验：主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范的规
定，结果合格，观感质量：一般，该工程观感质量验收符合要求。
综合评定：本工程施工质量评定为：合格。
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